Maison superbement rénovée à Kalo Chorio

Présentation de la propriété

La maison est située au centre du charmant et traditionnel village de Kalo Chorio, à seulement 1 km des superbes plages de sable d’Istron et à moins de 10 minutes en voiture de la ville pittoresque d’Agios Nikolaos.

Ce bâtiment de 3 étages d’environ 215 m2 a été entièrement restauré en 2023 selon les normes les plus élevées.
La propriété offre plusieurs terrasses, chacune avec une vue imprenable sur la mer et/ou les montagnes environnantes.
C’est un excellent choix pour une résidence permanente, une maison de vacances ou même comme unité de location, compte tenu de sa taille, de son agencement et bien sûr de son emplacement. 

A l’entrée se trouve une cour avec un petit jardin et un local de rangement pratique.
On accède à l’étage intermédiaire (principal) par cette cour et il y a également un escalier qui mène à l’étage supérieur.

L’étage intermédiaire se compose de :
un salon confortable avec parquet d’origine, menant à une spacieuse terrasse arrière avec une pergola idéale pour se prélasser ou dîner,
une cuisine moderne entièrement équipée,
une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, WC et lavabo,
une généreuse chambre principale avec deux placards intégrés
et un débarras/buanderie très pratique.

À l’étage supérieur,
un escalier extérieur partant de la cour avant mène au niveau supérieur, où la vue est tout simplement spectaculaire.
À ce niveau se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
Toutes les pièces sont reliées par une terrasse couverte. Cette terrasse est également équipée d’une petite cuisine et d’un coin repas pour six personnes.
Quelques marches plus bas, une terrasse ouverte ensoleillée, partiellement ombragée par une petite pergola, offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes – les plus belles vues de la propriété.

Niveau inférieur :
Accessible par un escalier depuis la terrasse arrière, ce spacieux niveau inférieur se compose de trois pièces.
Bien qu’il soit actuellement utilisé pour le stockage, l’espace est entièrement équipé d’électricité et de plomberie, ce qui permet de le transformer en un appartement d’invités supplémentaire.
Ce niveau dispose également de sa propre entrée privée depuis la ruelle arrière.

La propriété a été entièrement restaurée à un niveau élevé en 2023 avec toute la nouvelle plomberie, l’électricité, les cuisines, les salles de bains, les sols, les portes et fenêtres en aluminium, l’isolation, le chauffe-eau solaire, les pergolas, les unités de climatisation, le mobilier et l’équipement.

Il s’agit d’une propriété plutôt polyvalente, ce qui signifie qu’elle est idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances et même comme unité de location.
La route du village est à seulement 10 mètres de la propriété et le stationnement ici est facile.

Kalo Chorio est le nom généralement donné à trois petites zones : Istron, Pirgos et Arnikou.
Cette zone est située entre de belles baies de sable et de magnifiques montagnes, à environ 10 km au sud de la ville cosmopolite d’Agios Nikolaos.
Elle offre de nombreuses commodités et il y a une forte communauté locale ainsi que quelques résidents étrangers dans la région.
Cela permet aux magasins locaux de fonctionner 12 mois par an plutôt que seulement pendant la saison estivale.
Des milliers de visiteurs viennent à Kalo Chorio pour visiter ses trois belles plages : Agios Panteleimon, Karavostasi et la plage dorée de Voulisma.

Il existe un très bon réseau de bus reliant Kalo Chorio au reste de l’île, qui fonctionne toutes les heures.
L’aéroport international d’Héraklion est à environ 50 minutes en voiture.